· Capacitat per a aproximar el cost d'una construcció utilitzant mètodes empírics identificant i quantificant les dades econòmiques i aplicar-los a la realitat del moment.
· Elaborar informes i documents tècnics de valoracions i costos.
· Decidir sobre les diferents formes de finançament del projecte, així com en l'elaboració de plans financers i de pressupostos.
· Capacitat de cerca, anàlisi i selecció de la informació econòmica.
CONCEPTES GENERALS
Conceptes Generals. Béns Mobles i Immobles. Sistema Econòmic. Marc jurídic Vigent. Valor de Mercat. Característiques del Mercat Immobiliari.
PARÀMETRES FÍSICS I GEOMÈTRICS IMMOBILIARIS
Paràmetres Físics i Geomètrics Immobiliaris: Conceptes Generals.
Característiques i Qualitats Constructives.
Superfície i Volum Construïts, Útils i Edificats. Edificabilitat.
METODOLOGIA DE LA TAXACIÓ
Procediments preliminars a la taxació. Captació de dades.
Estudis de mercat.
Documentació de l'informe de taxació.
Fonts d'informació.
PROMOCIÓ IMMOBILIÀRIA
Procés. Selecció d'Agents intervinents. Conceptes del procés immobiliari. Costos dels agents.
ESTUDI DE VIABILITAT IMMOBILIÀRIA.
Conceptes Generals.
Mètode.
Valoració de la Promoció Immobiliària.
OBJECTIUS I DESENVOLUPAMENT DE LA GESTIÓ DE PROJECTES EN LES FASES PRÈVIES I PRELIMINARS.
Objectius de la Fase. Definició de l'estructura del Cost en la Fase preliminar i prèvia.
Determinació del Cash-flow del projecte
Estudis geotècnics, topogràfics, especialistes
Condicionants i riscos de les fases.
Classes de problemes i exercicis
Pràctiques laborals preprofessionals
Seminari
Aprenentatge al ritme propi - Self Paced Learning
Classe invertida - Flipped Classroom
Gamificació Ludificació
Ensenyament entre parells - Peer Instruction
Esdeveniments reals
Aprenentatge basat en reptes
Exàmens
Treballs
Informes intern/extern
Presentacions grupal/individual
Autoavaluació
Participació/seguiment a classe
Correccions tribunal/jurat