Es necesario que el estudiante esté en posesión de un título universitario oficial, Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de Edificación, Ingenieros Industriales, Técnicos y Superiores, etc. En el caso de aceptar alumnos bajo un criterio de experiencia profesional, pero sin titulación oficial, recibirán como título un certificado de aprovechamiento,
En general se dirige también a aquellos profesionales y titulados de otras disciplinas (licenciados en económicas, derecho, geografía, etc.), que vinculen su actividad profesional al urbanismo, o bien que sin tener una vinculación directa, quieran profundizar de forma completa y con rigor en conceptos prácticos y teóricos propios de la gestión urbanística y el planeamiento urbanístico.
Capacidad de analizar, desarrollar, valorar y gestionar procesos integrales de planeamiento urbanístico hasta la edificación.
El objetivo del curso es responder a la necesidad de formar profesionales expertos en el campo de la gestión urbanística profesionales con altos niveles de conocimientos prácticos y teóricos en materias de ordenación del territorio, ejecución de planeamiento, de financiación y control del urbanismo.
Conocer y analizar aspectos legislativos y normativos, sobre el régimen jurídico del suelo, sobre los sistemas de actuación, expropiaciones, ordenación estratégica y urbanística.
También es objetivo del curso orientar a los alumnos hacia organizaciones, instituciones y el sector empresarial, que gestiona y actúa sobre esta disciplina. Administraciones locales y autonómicas, ayuntamientos, consejos comarcales, diputaciones, Departamento de Planeamiento y Ordenación Territorial, etc.
EL PLANEAMIENTO
VI.1. Competencias autonómicas y órganos urbanísticos
VI.2. Entidades urbanísticas especiales
VI.3. Régimen de usos provisionales del suelo
VI.4. Planes directores y territoriales
VI.5. Plan de ordenación urbana municipal (POUM) * Plan general municipal (PGM) * El Pla general metropolità * Normas subsidiarias de planeamiento (NNSS) * Normativas de planeamiento urbanístico
VI.6. Programa de actuación urbanística
VI.7. Planeamiento derivado * Pla Parcial (PP) * Plan Especial (PE) * Plan de mejora urbana (PMU) * Catálogos VI.8. Modificaciones puntuales de planeamientos
VI.9. Criterios de sostenibilidad
VI.10. Tramitación y plazos de formulación de las figuras de planeamiento. Efectos
VI.11. Vigencia y revisión del planeamiento
VI.12. Reservas para sistemas y dotaciones
VI.13. Nuevas Tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. SIG
VI.14. Nuevas Tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. Bases de datos relacionales
VI.15. Directrices y Legislaciones europeas en materia Ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana
VI.16. Implementar las herramientas de control ambiental estratégico. Agendas 21 Local
T.6 Taller Trabajo final
OTROS SISTEMAS DE EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
VII.1. La expropiación forzosa
VII.2. La ocupación directa
VII.3. La cesión de vial
VII.4. Modelos europeos de urbanismo
Reparcelaciones y Compensaciones Urbanísticas
- Reparcelación urbanística. Aspectos conceptuales de la reparcelación
- Sistemas de actuación y modalidades. Junta de compensación.
- Procedimiento general. Procedimientos abreviados de la reparcelación
- Gestión urbanística. Registro de la propiedad. Derechos reales: conceptos y clasificación. Transferencias de aprovechamiento y consecuencias registrales
- Gestión urbanística, convenios urbanísticos
- Suelos urbanizables programados y no programados.
- Urbanizaciones con déficits urbanísticos. Regularización urbanizaciones "ilegales" en suelo no urbanizable
- Casos prácticos Reparcelaciones y Compensaciones Urbanísticas
- Valoración urbanística
- Casos prácticos
Política de suelo y de vivienda
- Modelos de política de suelo y vivienda
- Plan territorial sectorial de vivienda
- Política de suelo y mercado inmobiliario. Estrategias. Financiación
El planeamiento
- Competencias autonómicas y órganos urbanísticos
- Entidades urbanísticas especiales
- Régimen de usos provisionales del suelo
- Planes directores y territoriales
- Plan de ordenación urbana municipal (POUM)
- Programa de actuación urbanística
- Planeamiento derivado
- Modificaciones puntuales de planeamientos
- Criterios de sostenibilidad
- Tramitación y plazos de formulación de las figuras de planeamiento. Efectos
- Vigencia y revisión del planeamiento
- Reservas para sistemas y dotaciones
- Nuevas Tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. SIG
- Nuevas Tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. Bases de datos relacionales
- Directrices y Legislaciones europeas en materia Ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana
- Implementar las herramientas de control ambiental estratégico. Agendas 21 Local
ACTIVIDAD FORMATIVA HORAS PRESENCIALIDAD
Seminarios de trabajo 26 35
Estudios y trabajos individuales o en grupo 78 25
Presentaciones, actividades de comunicación 52 60
Visitas de Obra 26 10
Actividades de evaluación 26 70
La metodología de aprendizaje se fundamenta en una combinación equilibrada de una base de conocimientos teóricos técnicos y jurídicos, su aplicación práctica mediante trabajos, ejercicios, ejemplos reales con casos prácticos, visitas al territorio, las administraciones, etc.
SISTEMA DE EVALUACIÓN
Trabajos en grupo o individual 40.0
Presentación pública de trabajos 20.0
Participación en clase 20.0
Exámenes 20.0
Elaboración y desarrollo de un caso práctico, consistente en un ámbito de planeamiento que requiere el análisis de la ordenación de la edificación, propuesta de figura de planeamiento, justificación de la viabilidad económica, desarrollo mediante proyecto de reparcelación, valoración del suelo mediante el método residual dinámico. Elaboración de los documentos necesarios, informe pericial, hojas de cálculo, planos,
Legislación vigente en materia de urbanismo:
- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo) y (Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
- Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d´agost (LCAT/2010/536) pel que s´aprova el Text refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
- Decret 305/2006, de 18 de juliol (LCAT/2006/590), pel que s´aprova el Reglament de la Llei d´Urbanisme.
- Llei 3/2012, de 22 de febrer (LCAT/2012/133), de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
- Llei 2/2014, de 27 de gener (LCAT/2014/47), de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
- Llei 6/2009, de 28 d´abril, d´avaluació ambiental de plans i programes.
- Llei 30/1192, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, amb les actualitzacions introduïdes per la Llei 62/2003, de 30 de desembre, de mesures fiscals administratives i de l´ordre social (llei 30/92 o LRJ-PAC).
- Decret 64/2014, de 13 de maig (LCAT/2014/000), pel que s´aprova el Reglament sobre Protecció de la legalitat urbanística de Catalunya de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
Normativa sectorial de aplicación:
- Orden ECO/805/2003 Sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
- REAL DECRETO 1020/1993 de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
- International Valuation Standards (IVS 2012); European Valuation Standards (EVS 2012)