Es necesario que el estudiante esté en posesión de un título universitario oficial, Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de Edificación, Ingenieros Industriales, Técnicos y Superiores, etc. En el caso de aceptar alumnos bajo un criterio de experiencia profesional, pero sin titulación oficial, recibirán como título un certificado de aprovechamiento,
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En general se dirige también a aquellos profesionales y titulados de otras disciplinas (licenciados en económicas, derecho, geografía, etc.), que vinculen su actividad profesional al urbanismo, o bien que sin tener una vinculación directa,quieran profundizar de forma completa y con rigor en conceptos prácticos y teóricos propios de la gestión urbanística y el planeamiento urbanístico.
Realizar informes, dictámenes y peritaciones inmobiliarias en el ámbito privado y asesorar en procedimientos judiciales y administrativos en el que se requiera un perito judicial: subastas, litigios por herencias o divorcios, pruebas periciales, procedimientos executivos, etc.
Capacidad para realizar certificaciones internacionales en Project Management Profesional y valoraciones internacionales
El objetivo del curso es responder a la necesidad de formar profesionales expertos en el campo de la valoración inmobiliaria y la pericia judicial, profesionales con altos niveles de conocimientos prácticos y teóricos en la práctica de la profesión, a la vez que iniciar un primer desarrollo potencial en la actividad investigadora.
Conocer y analizar aspectos legislativos y normativos, a diferentes niveles, de manera que se pueda dar respuesta con profesionales cualificados y especializados en valoración inmobiliaria en la gestión e inspección de determinados tributos locales y estatales, expropiaciones o de planeamiento urbanístico.
Valorar y realizar informes de ámbito internacional, de gran complejidad. Determinar los riesgos y la rentabilidad de proyectos inmobiliarios. Realizar informes, dictámenes y peritaciones inmobiliarias en el ámbito privado y asesorar en procedimientos judiciales y administrativos en el que se requiera un perito judicial: subastas, litigios por herencias o divorcios, pruebas periciales, procedimientos executivos, etc.
Asesorar en materia de valoraciones inmobiliarias para empresas de intermediación y compraventa, en todo tipo de bienes inmuebles: terrenos rústicos, vivienda libre y de protección oficial, locales, etc. Valorar inmuebles para todo tipo de finalidades: viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios, gestión urbanística, seguros, transmisiones patrimoniales, compraventa de empresas, inventarios, particiones, préstamos, etc.
TASACIÓN Y PERITAJE JUDICIAL. VALORACIONES PERICIALES
V.1. El peritaje según la Ley de Enjuiciamiento Civil
V.2. El proceso judicial y la intervención de los peritos * Competencia y responsabilidad
V.3. Dictamen pericial en el procedimiento de consumo y arbitrajes * Patologías * Ruina * Valoraciones de costes en el dictamen pericial
T.5 Taller Trabajo final de Postgrado
CERTIFICACIONES INTERNACIONALES EN PROJECT MANAGEMENT PROFESIONAL. VALORACIONES INTERNACIONALES
VI.1. La valoración hipotecaria en Europa. Casos prácticos de gestión y validación de tasaciones inmobiliarias.
VI.2. Fondos de inversión inmobiliaria
VI.3. IVS International ValuationStandardsCommittee (Normas Internacionales de Valoración)
VI.4. TEGOVA TheEuropeanGroup of ValuersAssociations EVS EuropeanValuationStandards (Normas Europeas de Valoración)
VI.5. Otros países
T.6 Taller Trabajo final de Postgrado
RICS THE ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS
VII.1. Ética profesional
VII.2. Valoraciones internacionales
VII.3. Herramientas informáticas financieras
VII.4. Creación y gestión de activos inmobiliarios
VII.5. Finanzas inmobiliarias
VII.6. Consultoría y asesoramiento de promociones inmobiliarias
VII.7. Inversión inmobiliaria
VII.8 Financiación Hipotecaria
ACTIVIDAD FORMATIVA HORAS PRESENCIALIDAD
Seminarios de trabajo 26 35
Estudios y trabajos individuales o en grupo 78 25
Presentaciones, actividades de comunicación 52 60
Visitas de Obra 26 100
Actividades de evaluación 26 70
La metodología de aprendizaje se fundamenta en una combinación equilibrada de una base de conocimientos teóricos técnicos y su aplicación práctica mediante trabajos, ejercicios, ejemplos reales con casos prácticos, visitas al territorio las administraciones, etc.
SISTEMA DE EVALUACIÓN
Trabajos en grupo o individual 40.0
Presentación pública de trabajos 20.0
Participación en clase 20.0
Exámenes 20.0
Elaboración y desarrollo de un caso práctico, consistente en un ámbito de planeamiento que requiere el análisis de la ordenación de la edificación, propuesta de figura de planeamiento, justificación de la viabilidad económica, desarrollo mediante proyecto de reparcelación, valoración del suelo mediante el método residual dinámico. Elaboración de los documentos necesarios, informe pericial, hojas de cálculo, planos,
Legislación vigente:
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Llei 30/1192, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, amb les actualitzacions introduïdes per la Llei 62/2003, de 30 de desembre, de mesures fiscals administratives i de l´ordre social (llei 30/92 o LRJ-PAC).
- Decret 64/2014, de 13 de maig (LCAT/2014/000), pel que s´aprova el Reglament sobre Protecció de la legalitat urbanística de Catalunya de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.