Profesores Titulares
No tiene.
Dirigir la ejecución material de las obras de edificación, de sus instalaciones y elementos, llevando a cabo el control cualitativo y cuantitativo de lo construido mediante el establecimiento y gestión de los planes de control de materiales, sistemas y ejecución de obra, elaborando los correspondientes registros para su incorporación al Libro del Edificio. Llevar el control económico de la obra elaborando las certificaciones y la liquidación de la obra ejecutada.
Redactar estudios y planes de seguridad y salud laboral y coordinar la actividad de las empresas en materia de seguridad y salud laboral en obras de construcción, tanto en fase de proyecto como de ejecución.
Elaborar los proyectos técnicos y desempeñar la dirección de obras de edificación en el ámbito de su habilitación legal.
Gestionar el proceso inmobiliario en su conjunto. Ostentar la representación técnica de las empresas constructoras en las obras de edificación.
Elaborar los proyectos técnicos y desarrollar la dirección de obras de edificación en el ámbito de su habilitación legal.
Esta asignatura pretende, principalmente, introducir el estudiante en el mundo jurídico relacionado con el ámbito de la construcción a través del estudio de la legislación civiles y administrativas que se aplican a las diferentes fases de la edificación bajo el punto de vista de la gestión incidiendo, especialmente, en las normas de contratación civil y administrativa y la normativa relacionada con la protección del medio ambiente en la construcción.
La asignatura pretende dar al estudiante una formación en los principios básicos del urbanismo como disciplina de transformación de suelo, así como la actualización de conocimientos de acuerdo con la normativa vigente.
Esta materia introduce al estudiante en la parte legal (legislación aplicable) de los estudios y lo inicia en la normativa que afecta a la construcción en sus diferentes vertientes: la administrativa, la urbanística, la constructiva, la de los materiales, etc.
Se hace énfasis especial en la gestión de contratos y litigios habituales.
Legislación en la construcción/normativas de aplicación/tipos de contratos y su gestión/posibles litigios que se presentan/gestión y resolución de conflictos
I- Derecho Objetivo y clases de Normas
- Derecho Objetivo, Subjetivo.
- Las cosas como objeto de Derecho.
- Obligaciones y Contratos
- La Propiedad la Posesión, los Derechos Reales y las Servidumbres
II- Registro de la Propiedad
- Principios Registrales
- Registro de la propiedad y Catastro.
- Agrupación, Agregaciones, segregaciones y divisiones de fincas.
- Declaración de Obra Nueva y división en Propiedad Horizontal
III- Administración Pública y Procedimiento Administrativo
- La Administración Pública. La organización administrativa.
- Procedimiento Administrativo y acto administrativo
- Contratación administrativa.
IV- El suelo para construir: Introducción, Planificación y Gestión Urbanística
- Legislación urbanística. Ámbito Estatal y autonómico.
- Los instrumentos de planeamiento urbanístico.
- Los Sistemas de actuación urbanística.
- Intervención de la edificación y os del suelo.
- Normativa relacionada con la protección del medio ambiente.
V- Construcción del inmueble
- Los contratos de arrendamientos de obras y servicios. La Subcontratación.
- El contrato de construcción de edificios.
- Ley de Ordenación de la edificación: contratación y responsabilidades.
- Organización del trabajo profesional. El ejercicio asociado de actividades profesionales
- La contratación de obras Públicas.
VI- Ordenación de la edificación
- Marc Legal: La Ley de Ordenación de la Edificación, Objeto: ámbito de aplicación y exigencias técnicas y administrativas
- El Código Técnico de la Edificación. Incidencia a la edificación. Aspectos normativos.
- Los Agentes de la Edificación. Garantías y Responsabilidades Civiles y Penales de los agentes de la Edificación.
- Los Colegios profesionales.
- Competencias profesionales de los arquitectos técnicos
Total horas presenciales: 30%
Total horas de trabajo del alumno/a: 70%
Los métodos de enseñanza que se utilizarán son: Clases expositivas, clases prácticas y ejercicios en clase.
Exámenes escritos, sobre legislación, normativa y contratos
Exámenes orales defensas individuales de casos
Informes/trabajos hechos en grupo. Los estudiantes forman dos grupos (parte demandante y parte demandada) y defienden sus posiciones
Trabajos prácticos con ordenador o sin
Presentaciones
Puig Brutau, José. Compendio de Derecho Civil (Vuelo E; II;III). Bosch 1987.
Ayala Muñoz, Jose María. Régimen Jurídico de laso Administraciones Públicas y Procedimiento Adminitrativo Común. Aranzadi 2004.
Luquin Bergareche, Raquel. Mecanismos jurídicos civiles de tutela ambiental. Aranzadi 2005.
Arenas Cabello, Francisco Julio. El impacto ambiental en la edificación. Criterios para una construcción sostenible. Edisofer S.L 2007.
Tomás Ramón Fernández. Manual de Derecho Urbanístico. Ed. El Consultor, 2007