Cal que l'estudiant estigui en possessió d'un títol universitari oficial, Arquitectes, Arquitectes Tècnics, Enginyers d'Edificació, Enginyers Industrials, Tècnics i Superiors, etc. En el cas d'acceptar alumnes sota un criteri d'experiència professional, però sense titulació oficial, rebran com a títol un certificat d'aprofitament,
En general es dirigeix també a aquells professionals i titulats d'altres disciplines (llicenciats en econòmiques, dret, geografia, etc.), que vinculen la seva activitat professional a l'urbanisme, o bé que sense tenir una vinculació directa, vulguin aprofundir de forma completa i amb rigor en conceptes pràctics i teòrics propis de la gestió urbanística i el planejament urbanístic.
Capacitat d´analitzar, desenvolupar, valorar i gestionar processos integrals de planejament urbanístic fins l´edificació.
L'objectiu del curs és respondre a la necessitat de formar professionals experts en el camp de la gestió urbanística professionals amb alts nivells de coneixements pràctics i teòrics en matèries d'ordenació del territori, execució de planejament, de finançament i control de l'urbanisme.
Conèixer i analitzar aspectes legislatius i normatius, sobre el règim jurídic del sòl, sobre els sistemes d'actuació, expropiacions, ordenació estratègica i urbanística.
També és objectiu del curs orientar els alumnes cap a organitzacions, institucions i el sector empresarial, que gestiona i actua sobre aquesta disciplina. Administracions locals i autonòmiques, ajuntaments, consells comarcals, diputacions, Departament de Planejament i ordenació territorial, etc.
EL PLANEJAMENT
VI.1. Competències autonòmiques i òrgans urbanístics
VI.2. Entitats urbanístiques especials
VI.3. Règim d'usos provisionals del sòl
VI.4. Plans directors i territorials
VI.5. Pla d'ordenació urbana municipal (POUM) * Pla general municipal (PGM) * El Pla general metropolità * Normes subsidiàries de planejament (NNSS) * Normatives de planejament urbanístic
VI.6. Programa d'actuació urbanística
VI.7. Planejament derivat * Pla Parcial (PP) * Pla Especial (PE) * Pla de millora urbana (PMU) * Catàlegs VI.8. Modificacions puntuals de planejaments
VI.9. Criteris de sostenibilitat
VI.10. Tramitació i terminis de formulació de les figures de planejament. efectes
VI.11. Vigència i revisió del planejament
VI.12. Reserves per a sistemes i dotacions
VI.13. Noves Tecnologies aplicades al planejament i gestió urbanístiques. SIG
VI.14. Noves Tecnologies aplicades al planejament i gestió urbanístiques. Bases de dades relacionals
VI.15. Directrius i Legislacions europees en matèria ambiental aplicades a la planificació i gestió urbana
VI.16. Implementar les eines de control ambiental estratègic. Agendes 21 Local
T.6 Taller Treball final
ALTRES SISTEMES D'EXECUCIÓ DEL PLANEJAMENT
VII.1. L'expropiació forçosa
VII.2. L'ocupació directa
VII.3. La cessió de vial
VII.4. Models europeus d'urbanisme
Reparcel·lacions i Compensacions Urbanístiques
- Reparcel·lació urbanística. Aspectes conceptuals de la reparcel·lació
- Sistemes d'actuació i modalitats. Junta de compensació.
- Procediment general. Procediments abreujats de la reparcel·lació
- Gestió urbanística. Registre de la propietat. Drets reals: conceptes i classificació. Transferències d'aprofitament i conseqüències registrals
- Gestió urbanística, convenis urbanístics
- Sòls urbanitzables programats i no programats.
- Urbanitzacions amb dèficits urbanístics. Regularització urbanitzacions "il·legals" en sòl no urbanitzable
- Casos pràctics Reparcel·lacions i Compensacions Urbanístiques
- Valoració urbanística
- Casos pràctics
Política de sòl i d'habitatge
- Models de política de sòl i habitatge
- Pla territorial sectorial d'habitatge
- Política de sòl i mercat immobiliari. Estratègies. finançament
El planejament
- Competències autonòmiques i òrgans urbanístics
- Entitats urbanístiques especials
- Règim d'usos provisionals del sòl
- Plans directors i territorials
- Pla d'ordenació urbana municipal (POUM)
- Programa d'actuació urbanística
- Planejament derivat
- Modificacions puntuals de planejaments
- Criteris de sostenibilitat
- Tramitació i terminis de formulació de les figures de planejament. efectes
- Vigència i revisió del planejament
- Reserves per a sistemes i dotacions
- Noves Tecnologies aplicades al planejament i gestió urbanístiques. SIG
- Noves Tecnologies aplicades al planejament i gestió urbanístiques. Bases de dades relacionals
- Directrius i Legislacions europees en matèria ambiental aplicades a la planificació i gestió urbana
- Implementar les eines de control ambiental estratègic. Agendes 21 Local
ACTIVITAT FORMATIVA HORES PRESENCIALITAT
Seminaris de treball 26 35
Estudis i treballs individuals o en grup 78 25
Presentacions, activitats de comunicació 52 60
Visites d'Obra octubre 26
Activitats d'avaluació 26 70
La metodologia d'aprenentatge es fonamenta en una combinació equilibrada d'una base de coneixements teòrics tècnics i jurídics, la seva aplicació pràctica mitjançant treballs, exercicis, exemples reals amb casos pràctics, visites al territori, les administracions, etc.
SISTEMA D'AVALUACIÓ
Treballs en grup o individual 40.0
Presentació pública de treballs 20.0
Participació a classe 20.0
exàmens 20.0
Elaboració i desenvolupament d'un cas pràctic, consistent en un àmbit de planejament que requereix l'anàlisi de l'ordenació de l'edificació, proposta de figura de planejament, justificació de la viabilitat econòmica, desenvolupament mitjançant projecte de reparcel·lació, valoració del sòl mitjançant el mètode residual dinàmic. Elaboració dels documents necessaris, informe pericial, fulls de càlcul, plànols, ...
Legislació vigent en matèria d'urbanisme:
- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo) y (Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
- Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d´agost (LCAT/2010/536) pel que s´aprova el Text refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
- Decret 305/2006, de 18 de juliol (LCAT/2006/590), pel que s´aprova el Reglament de la Llei d´Urbanisme.
- Llei 3/2012, de 22 de febrer (LCAT/2012/133), de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
- Llei 2/2014, de 27 de gener (LCAT/2014/47), de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
- Llei 6/2009, de 28 d´abril, d´avaluació ambiental de plans i programes.
- Llei 30/1192, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, amb les actualitzacions introduïdes per la Llei 62/2003, de 30 de desembre, de mesures fiscals administratives i de l´ordre social (llei 30/92 o LRJ-PAC).
- Decret 64/2014, de 13 de maig (LCAT/2014/000), pel que s´aprova el Reglament sobre Protecció de la legalitat urbanística de Catalunya de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.
Normativa sectorial de aplicació:
- Orden ECO/805/2003 Sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
- REAL DECRETO 1020/1993 de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
- International Valuation Standards (IVS 2012); European Valuation Standards (EVS 2012)