Cal que l'estudiant estigui en possessió d'un títol universitari oficial, Arquitectes, Arquitectes Tècnics, Enginyers d'Edificació, Enginyers Industrials, Tècnics i Superiors, etc. En el cas d'acceptar alumnes sota un criteri d'experiència professional, però sense titulació oficial, rebran com a títol un certificat d'aprofitament,
En general es dirigeix també a aquells professionals i titulats d'altres disciplines (llicenciats en econòmiques, dret, geografia, etc.), que vinculen la seva activitat professional a l'urbanisme, o bé que sense tenir una vinculació directa, vulguin aprofundir de forma completa i amb rigor en conceptes pràctics i teòrics propis de la gestió urbanística i el planejament urbanístic.
Realitzar informes, dictàmens i peritatges immobiliàries en l'àmbit privat i assessorar en procediments judicials i administratius en què es requereixi un perit judicial: subhastes, litigis per herències o divorcis, proves pericials, procediments executius, etc.
Capacitat per a realitzar certificacions internacionals en Project Management Professional i valoracions internacionals
L'objectiu del curs és respondre a la necessitat de formar professionals experts en el camp de la valoració immobiliària i la perícia judicial, professionals amb alts nivells de coneixements pràctics i teòrics a la pràctica de la professió, alhora d'iniciar un primer desenvolupament potencial en l'activitat investigadora.
Conèixer i analitzar aspectes legislatius i normatius, a diferents nivells, de manera que es pugui donar resposta amb professionals qualificats i especialitzats en valoració immobiliària en la gestió i inspecció de determinats tributs locals i estatals, expropiacions o de planejament urbanístic.
Valorar i realitzar informes d'àmbit internacional, de gran complexitat. Determinar els riscos i la rendibilitat de projectes immobiliaris. Realitzar informes, dictàmens i peritatges immobiliàries en l'àmbit privat i assessorar en procediments judicials i administratius en què es requereixi un perit judicial: subhastes, litigis per herències o divorcis, proves pericials, procediments executius, etc.
Assessorar en matèria de valoracions immobiliàries per a empreses d'intermediació i compravenda, en tot tipus de béns immobles: terrenys rústics, habitatge lliure i de protecció oficial, locals, etc. Valorar immobles per a tot tipus de finalitats: viabilitat de projectes urbans i immobiliaris, gestió urbanística, assegurances, transmissions patrimonials, compravenda d'empreses, inventaris, particions, préstecs, etc.
TAXACIÓ I PERITATGE JUDICIAL. VALORACIONS PERICIALS
V.1. El peritatge segons la Llei d'Enjudiciament Civil
V.2. El procés judicial i la intervenció dels perits * Competència i responsabilitat
V.3. Dictamen pericial en el procediment de consum i arbitratges * Patologies * Ruïna * Valoracions de costos en el dictamen pericial
T.5 Taller Treball final de Postgrau
CERTIFICACIONS INTERNACIONALS EN PROJECT MANAGEMENT PROFESSIONAL. VALORACIONS INTERNACIONALS
VI.1. La valoració hipotecària a Europa. Casos pràctics de gestió i validació de taxacions immobiliàries.
VI.2. Fons d'inversió immobiliària
VI.3. IVS International ValuationStandardsCommittee (Normes Internacionals de Valoració)
VI.4. TEGOVA TheEuropeanGroup of ValuersAssociations EVS EuropeanValuationStandards (Normes Europees de Valoració)
VI.5. Altres països
T.6 Taller Treball final de Postgrau
RICS THE ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS
VII.1. ètica professional
VII.2. valoracions internacionals
VII.3. Eines informàtiques financeres
VII.4. Creació i gestió d'actius immobiliaris
VII.5. Finances immobiliàries
VII.6. Consultoria i assessorament de promocions immobiliàries
VII.7. inversió immobiliària
VII.8 Finançament Hipotecari
ACTIVITAT FORMATIVA HORES PRESENCIALITAT
Seminaris de treball 26 35
Estudis i treballs individuals o en grup 78 25
Presentacions, activitats de comunicació 52 60
Visites d'Obra 26.100
Activitats d'avaluació 26 70
La metodologia d'aprenentatge es fonamenta en una combinació equilibrada d'una base de coneixements teòrics tècnics i la seva aplicació pràctica mitjançant treballs, exercicis, exemples reals amb casos pràctics, visites al territori les administracions, etc.
SISTEMA D'AVALUACIÓ
Treballs en grup o individual 40.0
Presentació pública de treballs 20.0
Participació a classe 20.0
exàmens 20.0
Elaboració i desenvolupament d'un cas pràctic, consistent en un àmbit de planejament que requereix l'anàlisi de l'ordenació de l'edificació, proposta de figura de planejament, justificació de la viabilitat econòmica, desenvolupament mitjançant projecte de reparcel·lació, valoració del sòl mitjançant el mètode residual dinàmic. Elaboració dels documents necessaris, informe pericial, fulls de càlcul, plànols, ...
Legislació vigent:
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Llei 30/1192, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, amb les actualitzacions introduïdes per la Llei 62/2003, de 30 de desembre, de mesures fiscals administratives i de l´ordre social (llei 30/92 o LRJ-PAC).
- Decret 64/2014, de 13 de maig (LCAT/2014/000), pel que s´aprova el Reglament sobre Protecció de la legalitat urbanística de Catalunya de modificació parcial del Text Refós de la Llei d´Urbanisme de Catalunya.