Professors Titulars
No en té.
Dirigir l'execució material de les obres d'edificació, de les seves instal·lacions i elements, portant a terme el control qualitatiu i quantitatiu d'allò construït mitjançant l'establiment i gestió dels plans de control de materials, sistemes i execució d'obra, elaborant els corresponents registres per a la seva incorporació al Llibre de l'Edifici. Portar el control econòmic de l'obra elaborant les certificacions i la liquidació de l'obra executada.
Redactar estudis i plans de seguretat i salut laboral i coordinar l'activitat de les empreses en matèria de seguretat i salut laboral en obres de construcció, tant en fase de projecte com d'execució.
Elaborar els projectes tècnics i exercir la direcció d'obres d'edificació en l'àmbit de la seva habilitació legal.
Gestionar el procés immobiliari en el seu conjunt. Tenir la representació tècnica de les empreses constructores en les obres d'edificació.
Elaborar els projectes tècnics i desenvolupar la direcció d'obres d'edificació en l'àmbit de la seva habilitació legal.
Aquesta assignatura pretén, principalment, introduir a l'estudiant en el món jurídic relacionat amb l'àmbit de la construcció a través de l'estudi de la legislació civils i administratives que s'apliquen a les diferents fases de l'edificació des del punt de vista de la gestió incidint, especialment, en les normes de contractació civil i administrativa i la normativa relacionada amb la protecció del medi ambient en la construcció.
L'assignatura pretén donar a l'estudiant una formació en els principis bàsics de l'urbanisme com a disciplina de transformació de sòl, així com l'actualització de coneixements d'acord amb la normativa vigent.
Aquesta matèria introdueix a l'estudiant en la part legal (legislació aplicable) dels estudis i l'inicia en la normativa que afecta la construcció en les seves diferents vessants: l'administrativa, la urbanística, la constructiva, la dels materials, etc.
Es fa èmfasi especial en la gestió de contractes i litigis habituals.
Legislació en la construcció / normatives d'aplicació / tipus de contractes i la seva gestió / possibles litigis que es presenten / gestió i resolució de conflictes
I- Dret Objectiu i classes de Normes
- Dret Objectiu, Subjectiu.
- Les coses com a objecte de Dret.
- Obligacions i Contractes
- La Propietat la Possessió, els drets reals i les Servituds
II- Registre de la Propietat
- Principis Registrals
- Registre de la propietat i Cadastre.
- Agrupació, Agregacions, segregacions i divisions de finques.
- Declaració d'Obra Nova i divisió en Propietat Horitzontal
III Administració Pública i Procediment Administratiu
- L'Administració pública. L'organització administrativa.
- Procediment administratiu i acte administratiu
- Contractació administrativa.
IV- El sòl per construir: Introducció, Planificació i Gestió Urbanística
- Legislació urbanística. Àmbit Estatal i autonòmic.
- Els instruments de planejament urbanístic.
- Els Sistemes d'actuació urbanística.
- Intervenció de l'edificació i us del sòl.
- Normativa relacionada amb la protecció del medi ambient.
V Construcció de l'immoble
- Els contractes d'arrendaments d'obres i serveis. La subcontractació.
- El contracte de construcció d'edificis.
- Llei d'ordenació de l'edificació: contractació i responsabilitats.
- Organització del treball professional. L'exercici associat d'activitats professionals
- La contractació d'obres públiques.
VI- Ordenació de l'edificació
- Marc Legal: La Llei d'Ordenació de l'Edificació, Objecte: àmbit d'aplicació i exigències tècniques i administratives
- El Codi Tècnic de l'Edificació. Incidència a l'edificació. Aspectes normatius.
- Els Agents de l'Edificació. Garanties i Responsabilitats Civils i Penals dels agents de l'edificació.
- Els col·legis professionals.
- Competències professionals dels arquitectes tècnics
Total hores presencials: 30%
Total hores de treball de l'alumne / a: 70%
Els mètodes d'ensenyament que s'utilitzen són: Classes expositives, classes pràctiques i exercicis a classe.
Exàmens escrits, sobre legislació, normativa i contractes
Exàmens orals defenses individuals de casos
Informes / treballs fets en grup. Els estudiants formen dos grups (part demandant i part demandada) i defensen les seves posicions
Treballs pràctics amb ordinador o sense
Presentacions
Puig Brutau, José. Compendio de Derecho Civil (Vuelo E; II;III). Bosch 1987.
Ayala Muñoz, Jose María. Régimen Jurídico de laso Administraciones Públicas y Procedimiento Adminitrativo Común. Aranzadi 2004.
Luquin Bergareche, Raquel. Mecanismos jurídicos civiles de tutela ambiental. Aranzadi 2005.
Arenas Cabello, Francisco Julio. El impacto ambiental en la edificación. Criterios para una construcción sostenible. Edisofer S.L 2007.
Tomás Ramón Fernández. Manual de Derecho Urbanístico. Ed. El Consultor, 2007